Una administración profesional, con precios claros y sin sorpresas
Disponemos de dos alternativas de administración para que usted elija el nivel de respaldo que mejor se adapta a su inversión.
Arrienda Mejor Propiedades realiza Administración Integral de propiedades y adicionalmente cuenta con el servicios de Administración Integral con Respaldo HDI. Ambos planes incluyen selección de arrendatario, contrato, cobranza, mantenciones, reportes y respaldo legal. El plan con Respaldo HDI suma cobertura de rentas impagas, gastos comunes y servicios básicos hasta 6 meses, restitución legal del inmueble y abogados especializados.
La misma administración profesional. El respaldo que usted elige.
Administración Integral
(equivalente a 7% + IVA)
- Buscan una administración profesional completa.
- Quieren delegar completamente el trato con el arrendatario.
- Valoran un servicio cercano y eficiente.
Administración Integral con Respaldo HDI
(equivalente a 9% + IVA)
- Desean incorporar una cobertura financiera adicional.
- Buscan minimizar el impacto económico ante impagos.
- Prefieren el respaldo adicional de una aseguradora como HDI.
Comparación de servicios
Conozca exactamente qué incluye cada modalidad.
| Servicio | ¿Qué incluye? | Administración Integral | Administración Integral con Respaldo HDI |
|---|---|---|---|
| Selección de arrendatario | Evaluamos antecedentes comerciales, laborales, financieros y referencias antes de recomendar un postulante. | ||
| Contrato e inventario | Elaboramos contrato de arriendo, inventario detallado y documentación necesaria para proteger legalmente su propiedad. | ||
| Cobranza y pagos | Gestionamos el cobro mensual, seguimiento de pagos y transferencias puntuales al propietario. | ||
| Mantenciones y reparaciones | Coordinamos proveedores, supervisamos trabajos y damos seguimiento hasta la resolución final. | ||
| Reportes y transparencia | Usted recibe acceso permanente a reportes, estados de cuenta, documentos y toda la información relevante de su propiedad. | ||
| Respaldo legal | Realizamos gestiones pre-judiciales y judiciales y recuperación de la propiedad cuando corresponda. | ||
| Pago de rentas impagas | Cobertura de rentas impagas. | — | Hasta 6 meses* |
| Pago de gastos comunes | Cobertura de gastos comunes adeudados. | — | Hasta 6 meses* |
| Pago de servicios básicos | Cobertura de servicios básicos (agua, luz, gas) adeudados. | — | Hasta 6 meses* |
| Restitución legal del inmueble | Gestión y cobertura para la restitución legal de su propiedad. | — | Incluida* |
| Abogados especializados | Equipo de abogados especializados en arriendos y cobranza. | — | Incluidos* |
*Cobertura sujeta a las condiciones, exclusiones y límites de la Póliza HDI Seguros S.A. N° POL120210182.
Honorario por incorporación de un nuevo arrendatario
¿Qué incluye este proceso?
- Publicación en los principales portales
- Coordinación de visitas
- Validación de antecedentes
- Elaboración del contrato de arriendo
- Fotografías profesionales
- Evaluación documental y financiera
- Entrevista personal
50% de un canon de arriendo
Este costo solo aplica cuando encontramos un nuevo arrendatario calificado y se firma el contrato de arrendamiento.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia existe entre ambas modalidades?
¿Qué cubre el seguro HDI?
¿Puedo cambiar de modalidad durante el contrato?
¿Cuál modalidad me conviene?
Si busca una administración profesional completa, la Administración Integral será suficiente… Si desea incorporar una cobertura financiera adicional… la modalidad con Respaldo HDI es la alternativa correcta.